Der Oberste Gerichtshof der Balearen (TSJIB) hat eine Forderung von fast 12 Millionen Euro gegen die Regionalregierung wegen Grundstücken in Roca Llisa abgewiesen, der Wohnsiedlung in Santa Eulària, die oft als die teuerste Ibizas bezeichnet wird.
Das Unternehmen Parque Avda Dalí SL verlangte 11,92 Millionen Euro Entschädigung, weil zwei seiner Grundstücke durch ein Regionalgesetz von 2008 ihren Status als Bauland verloren hatten. Dieses Gesetz, erlassen zum Schutz der Landschaft der Inseln, stufte in vier Gebieten Ibizas Bauland zurück: Roca Llisa–Cap Martinet, Cala d’Hort, Punta Pedrera und Benirràs. Ein Teil von Roca Llisa wurde in das Naturschutzgebiet Cap Llibrell–Cap Martinet eingegliedert.
Zu spät eingereicht
Ob dem Unternehmen eine Entschädigung zustand, entschied das Gericht nicht. Es wies die Klage ab, weil die Forderung zu spät kam. Die Firma verkaufte die beiden Grundstücke im Februar 2020, behielt aber das Recht, den Verlust geltend zu machen, und reichte ihren Antrag bei der Regionalregierung erst am 12. Februar 2020 ein, fast zwölf Jahre nach Inkrafttreten des Gesetzes. Das regionale Umweltministerium hatte den Antrag bereits im April 2021 als verspätet abgelehnt.
Das Unternehmen kann noch versuchen, Rechtsmittel einzulegen.
Ein teures Gesetz
Trotzdem ist Roca Llisa für die öffentliche Hand teuer geworden. Die Regionalregierung hat 13 Gerichtsverfahren um Grundstücke in der Siedlung verloren und fast 46 Millionen Euro gezahlt, die höchste Einzelsumme betrug 10,32 Millionen Euro. In allen vom Gesetz von 2008 betroffenen Gebieten zusammen haben die Entschädigungszahlungen nach Angaben der Lokalpresse rund 370 Millionen Euro erreicht.
