Het Hoog Gerechtshof van de Balearen (TSJIB) heeft een claim van bijna 12 miljoen euro tegen de regionale regering afgewezen over grond in Roca Llisa, de woonwijk in Santa Eulària die vaak de duurste van Ibiza wordt genoemd.
Het bedrijf Parque Avda Dalí SL eiste 11,92 miljoen euro schadevergoeding omdat twee van zijn kavels hun status als bouwgrond verloren door een regionale wet uit 2008. Die wet, aangenomen om het landschap van de eilanden te beschermen, nam de bouwbestemming weg in vier gebieden op Ibiza: Roca Llisa–Cap Martinet, Cala d’Hort, Punta Pedrera en Benirràs. Een deel van Roca Llisa werd opgenomen in het beschermde natuurgebied Cap Llibrell–Cap Martinet.
Te laat ingediend
Het hof deed geen uitspraak over de vraag of het bedrijf recht had op schadevergoeding. Het wees de zaak af omdat de claim te laat kwam. Het bedrijf verkocht de twee kavels in februari 2020 maar hield het recht om de schade te claimen, en diende zijn verzoek pas op 12 februari 2020 in bij de regionale regering, bijna twaalf jaar nadat de wet van kracht werd. Het regionale milieudepartement had het verzoek in april 2021 al als te laat afgewezen.
Het bedrijf kan nog in beroep gaan.
Een dure wet
Toch is Roca Llisa duur gebleken voor de schatkist. De regionale regering verloor 13 rechtszaken over grond in de wijk en betaalde bijna 46 miljoen euro uit, met als grootste bedrag 10,32 miljoen. Voor alle gebieden die door de wet van 2008 zijn geraakt, liepen de schadevergoedingen volgens de lokale pers op tot ongeveer 370 miljoen euro.
